top of page

Rubensstraat 68
2812 Muizen

€ 394.000

Vlakbij het centrum van Muizen vindt u deze open, bebouwing op een mooi perceel van 5are. De woning is gelegen in een rustige woonwijk vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen en voorzieningen (beenhouwer, apotheek, bank, …). Ontspanning vindt u in het Mechels Broek of Planckendael, beide op wandelafstand. Het stadscentrum van Mechelen ligt op fietsafstand. 

De woning werd gebouwd in 1963 en heeft een karakteristieke uitstraling met een mooie, aangelegde tuin rondom de woning. Op het terras kan u ten volle genieten van de zon.

 

U komt binnen in de inkomhal met toilet waarna u doorloopt naar de leefruimte. Hier zullen de grote raampartijen en gezellige open haard meteen opvallen. Aansluitend bevindt zich de keuken met voldoende kastruimte, combi-oven, vaatwasser en elektrisch vuur. Verder vindt u op de benedenverdieping 2 volwaardige slaapkamers, bureau, kleine badkamer met nieuwe douche (2021), wasruimte en garage. Er is ook een ruime kelderberging en kruipkelder. De verwarmingsketel werd in 2011 vernieuwd. 

 

Via de trap bereikt u de eerste verdieping waar zich nog een badkamer met ligbad en twee zeer ruime slaapkamers bevinden. In alle slaapkamers werden er ingemaakte kasten voorzien en de ruime zolder zorgt voor veel bergruimte. Door de grote oppervlakte kan u de indeling van deze woning naar wens aanpassen. Kortom, een te renoveren woning op een toplocatie met veel potentieel. Aarzel niet en plan vandaag nog je bezoek.

+ veel lichtinval

+ toplocatie in doodlopende straat
+ centrale ligging

+ veel bergruimte

OPEN KIJKDAG 20 MEI (afspraak verplicht)

profielfoto.jpeg

Lore Soons

+32 484 67 83 35 lore@soonsvastgoed.be

 

Kenmerken
van dit pand

Algemeen

WOONOPPERVLAKTE 
+/- 190 m2                     

GRONDOPPERVLAKTE             
+/- 542 m2                       

ORIËNTATIE PERCEEL               
NOORD - WEST

ORIËNTATIE VOORGEVEL         
ZUID - OOST    

SLAAPKAMER 1                       
18 m2

SLAAPKAMER 2                         
15 m2

SLAAPKAMER 3                         
19m2
SLAAPKAMER 4
23m2
 

BADKAMERS   

2            

VERWARMING
CENTRALE VERWARMING - RADIATOREN

TYPE
GAS               

GAS, WATER EN ELEKTRICITEIT

JA    

Technische en juridische info

EPC
Klasse E                                                   
CERTIFICAATNUMMER                                 
20230427-0002877306-RES-1
GELDIGHEIDSDATUM                                   
tot 27-04-2033


ELEKTRICITEIT                                               
IN AANVRAAG - NIET CONFORM

KADASTRAAL INKOMEN                               
1122 EURO

ASBESTATTEST
ASBESTVEILIG

BOUWJAAR 
1963
VOORKOOPRECHT RUIMTELIJKE ORDENING                                   
NEE

MEEST RECENTE STEDENBOUWKUNDIGE BESTEMMING      
WOONGEBIED

OVERSTROMINGSGEVOELIGHEID 
           
NIET GELEGEN IN EEN RISICOZONE VOOR OVERSTROMINGEN
PERCEELSCORE B
GEBOUWSCORE A

STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING
IN AANVRAAG

Plan uw bezichtiging

Soonsvastgoed_Logo-04.png

contacteer Lore

+32 484 67 83 35

bottom of page